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南山新增2块宅地!公交站变身居住用地,位于前海和西丽

2023-08-03 22:45:02 来源: 深圳房地产信息网

近日,南山区调整出两块居住用地,两块地的位置都很好。

一块位于深圳前海蛇口片区自由贸易试验区内,原该地块为交通场用地,调整为二类居住用地。


(相关资料图)

另一块位于西丽大学城内,原地块为商业性办公用地,调整拆分成两个地块商业办公用地及二类居住用地

《自贸区规划》的03-01-08地块

用地面积为3975㎡

深圳市规划和自然资源局南山管理局发布了《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》局部地块规划调整的公示,拟规划调整涉及《自贸区规划》的03-01-08地块

原规划:03-01-08地块规划为交通场站用地,用地面积为3975平方米,配套设施为公交首末站。

拟调整方案

03-01-08地块由交通场站用地调整为二类居住用地,容积率由“—”调整为“5.5”,配套设施“公交首末站”调整为“公交首末站,社区儿童游戏场地”,备注为“规划”。

容积率由“—”调整为“5.5”,配套设施“公交首末站”调整为“公交首末站,社区儿童游戏场地”,备注为“规划”。

地块面积较小,但隔壁03-01-07地块也同为二类居住用地。

从百度地图上看,该地块目前显示为“赤湾港公交总站”,其西南侧为赤湾港,距离海岸线仅约400多米。

[大学城地区]法定图则07-15地块

拆分成两个地块,用地面积11667平方米

原规划:

本次规划调整涉及[大学城地区]法定图则07-15地块,用地面积11667平方米,用地性质为商业性办公用地,容积率为7.5。 

拟调整方案:

将[大学城地区]法定图则07-15地块拆分为07-15-01与07-15-02两个地块:

(一)西侧07-15-01地块,用地面积8269平方米,用地性质为商业性办公用地,容积率7.5,备注“依据政府批件”;

(二)东侧07-15-02地块,用地面积3398平方米,用地性质为二类居住用地,容积率4.3,配套设施为“3班幼儿园(建筑面积不少于800平方米)、托育机构(建筑面积不少于500平方米)”,备注“规划”。

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